栏目导航
一级建造师二级建造师监理工程师造价工程师房产估价师设备监理师结构工程师其他职称
2012年一级建造师工程经济复习重点80条
作者:佚名 来源:来源于考试吧 发布时间:2012年09月12日 点击数:

  41、价值工程:价值是产品的功能与获得功能全部费用的比值;是对象的比较价值,不是使用、交换价值;特点:目的,用最低寿命周期成本提高产品价值和有效利用资源,寿命周期成本由生产成本和使用维修成本组成;价值核心:对产品进行功能分析;将价值、功能、成本作一整体考虑;强调改革创新;将功能定量化;集体智慧开展有计划、有组织的管理活动。

  42、价值工程采用系统的工作方法,分析功能与成本、效益与费用之间关系;主要用规划和设计阶段。

  43、提高价值途径:提高功能F,降低价值C;C不变,提高F;F不变,降低C;F大幅度提高,C较少提高;F略有下降,C大幅度下降。

  44、价值工程对象选择:从市场需要出发,结合本企业实力系统考虑。

  原则:设计:产品结构复杂、性能技术指标差距大、体积大、重量大;生产:量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料消耗高、废品率高;销售:用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低、生命周期长、竞争激烈、新产品、新工艺;成本:高于同类产品、成本比重大。

  45、对象选择方法:因素分析、ABC分析、强制确定、百分比分析、价值指数

  46、功能:按重要程度分:基本、辅助;性质分:使用、美学;需求:必要(使用、美学、基本、辅助)、不必要(多余、重复、过剩);量化标准:过剩、不足;总体与局部:。价值工程功能一般指必要功能。

  47、总体和局部之间是目的和手段的关系,上下关系和并列关系,即目的和手段

  48、工能整理主要任务:建立功能系统图

  49、功能打分法有:强制打分(0-1、0-4)、多比例评分、逻辑评分、环比评分(DARE)

  50、计算功能价值V方法:功能成本法、功能指数法。

  51、价值工程程序:对象选择、功能定义、功能整理、功能分析及评价、方案创造、评价、研究、实施,成果评价求功能评价之的方法比较多,常用功能重要性系数法

  52、功能成本法:V=F/C.V=1,评价对象的价值最佳,一般无需改进;V<1,成本偏高,功能不高,存在过剩功能或者功能不过剩,实现功能方法不佳;V>1,功能比较重要,但分配成本较少,应具体分析,可能功能与成本分配理想,或有不必要功能,或应提高成本。

  功能指数法:V=F/C.V=1,功能与成本比重大致平衡,功能的现实成本合理;V<1,成本偏高,导致功能过剩;V>1,成本小于功能比重,一是现实成本偏低,致使功能偏低,二是存在过剩功能,三是在技术经济方面客观上存在功能重要,成本较少的情况。

  52、确定VE对象改进范围:一F/C值低的区域,提高功能;二ΔC=(C-F)值大的区域,该值越大,说明成本降低的幅度越大;三复杂的功能区域。

  53、方案创造方法:头脑风暴法、歌顿法(模糊目标法)、专家意见法(德尔菲法)、专家检查法。方案评价(概略、详细评价)包括:技术、经济、社会、综合评价。

  54、影响资金时间价值因素:使用时间、数量大小、投入和回收的特点、周转速度

  55、利息是资金的一种机会成本。

  56、利率高低的因素:社会平均利润率、借贷资本供求、风险、通货膨胀、期限

  57、利息和利率作用:以信用方式动员和筹集资金的动力;促进加强经济可计算,节约使用资金;宏观经济管理的重要杠杆;金融企业经营发展重要条件。

  58、影响资金等值因素:金额多少、资金发生时间、利率(或折现率)大小(关键)。

  59、设备磨损分:有形磨损(物理),外力作用第一种,闲置中受自然力作用第二种;无形磨损(精神、经济),技术进步等;综合磨损,同时存在有形和无形磨损。

  60、设备磨损补偿形式:有形局部修理,无形局部现代化改装,完全补偿是更新。


首页 上一页 1 2 3 4 下一页 尾页 转到
收藏】【打印文章
分享给朋友